Покупка недвижимости и жилья в Болгарии: за и против

Сообщения отправляются через некоторое время после публикации. Отписаться можно в любое время. Вы успешно подписаны Сообщения отправляются через некоторое время после публикации. размещение — ваше объявление всегда наверху! -объявление в течение 7 дней показывается на самом заметном месте сайта — в верхней части страниц результатов поиска, над обычными объявлениями. На одной странице выводится не более 4 -объявлений. Все объявления соответствуют поисковому запросу пользователя, городу и категории и упорядочены по дате или цене. По мере добавления новых премиум-объявлений, остальные объявления смещаются на следующие страницы. В отличие от обычных объявлений, -объявления всегда на виду, поэтому вы айдете партнеров гораздо быстрее! Как сделать объявление премиум-объявлением?

Бизнес-иммиграция в Болгарию

Бизнес-виза в Болгарию Как открыть бизнес в Болгарии В большинстве случаев местные власти не создают препятствий, а, наоборот, поощряют открытие бизнеса в Болгарии иностранцами. Граждане стран СНГ имеет право зарегистрировать собственную компанию, причем как отдаленно, так и на болгарской территории. Для ведения бизнеса и проживания в Болгарии русскими и украинцами потребуется получить визу и вид на жительство.

Если дела пойдут успешно уже через 5 лет появится возможность подать заявление на болгарское гражданство. Для открытия долгосрочной бизнес-визы тип нужно выполнить определенные условия, например, трудоустроить в свою фирму не менее 10 местных жителей.

Есть мысли переехать в Болгарию на ПМЖ. Регистрируете компанию/ бизнес и как учредитель имеете право работать, при этом

Вам теперь не нужно тратить на это много времени и изучать болгарское законодательство. Наши юристы помогут Вам определиться в выборе подходящего варианта, проконсультируют по всем необходимым вопросам для принятия правильного решения. Вам не нужно тратить свое время и дополнительные средства — консультации и регистрацию мы производим дистанционно! Мы подготовим для Вас необходимый пакет документов Что нужно, чтоб открыть фирму в Болгарии — без присутствия: Мы подготавливаем пакет документов и отправляем Вам на подпись в электронном виде.

Подписанные документы отправляются на наш офис курьером. Мы открываем счет в банке, вносим уставной капитал на имя фирмы мин. К каждому клиенту у нас индивидуальный подход! Виза Д — это виза долгосрочного пребывания, выдающаяся иностранцам, для последующего оформления разрешения на продолжительное ВНЖ или постоянное ПМЖ пребывание в Болгарии.

Вы интересуетесь как получить ВНЖ в Болгарии? Вы хотите купить недвижимость в Болгарии так, чтоб Вас не обманули? Вы думаете куда инвестировать с прибылью свои, даже небольшие деньги в Болгарии. Вы хотите открыть свой небольшой бизнес в Болгарии и получать хороший доход? Вы думаете как уберечь своих детей от армии?

Получение гражданства БОЛГАРИИ возможно через ПМЖ, купив недвижимость, открытие представительства,; открытие бизнеса с тыс. в болгарскую компанию, в которой доля инвестора не более 50%.

ВНЖ на территории Болгарии дейстует в течение одного года, с возможностью продления. Открытие фирмы в Болгарии дает следующие права: Виза представителя зарубежной компании: Возможности владельца недвижимости в Болгарии: Пенсионер - Для получения ВНЖ нужна справка из банка, подтверждающая наличие у заявителя суммы, эквивалентной 12 минимальным болгарским пенсиям. Виза пенсионера дает право на: Работа - Для получения болгарской рабочей визы для работника по найму требуется приглашение от работодателя.

Чтобы пройти стажировку, нужно отправить заявку на участие в программе стажировки, подготовить документы, пройти собеседование в болгарском посольстве, оформить визу и заплатить все необходимые сборы. Обучение - Студенческая виза выдается для обучения от 12 недель и более в языковых или общеобразовательных школах, а также в высших учебных заведениях. Для ее получения требуются: Болгарское происхождение гражданство - Нужно документальное подтверждение болгарского происхождения.

Вид на жительство по исключительным обстоятельствам Убежище:

ВНЖ в Болгарии

Подобный вариант открывает массу возможностей - главное только суметь ими правильно воспользоваться. Экономическая и политическая стабильность, достаточно высокий жизненный уровень населения, ёмкий внутренний рынок Европы является залогом для успешного ведения практически любого бизнеса. Однако, существует один способ, позволяющий россиянам, миновав все эти трудности, открыть собственное дело в Евросоюзе.

Это - регистрация фирмы в Болгарии. Среди основных преимуществ такого варианта можно перечислить: Практически полное отсутствие языковых и ментальных барьеров между россиянами и болгарами, дружелюбное отношение представителей этих двух народов друг к другу.

ПМЖ в Болгарии для русских пенсионеро через инвеститиции . г) доле акций, собственности государства или муниципалитетов в болгарских для проживания (например, квартира), второго – для бизнеса ( например.

А иностранцам, проживающим на ВНЖ или ПМЖ если они не члены болгарского семейства , открытие фирмы требуется для того, чтобы иметь возможность работать, оформлять приглашения на отдых в Болгарию для своих родственников и друзей, брать в рассрочку бытовую технику и гаджеты или выплачивать лизинг на авто. Причины у всех разные. ООД единоличное дружество с ограниченной ответственностью - имеет одного учредителя и рекомендуется для одного человека.

Для того чтобы зарегистрировать фирму необходимо: Предоставить адрес для регистрации фирмы. Определить долю капитала и распределить его по долям учредителей фирмы. Какие документы требуются для регистрации фирмы в Болгарии:

ВНЖ в Болгарии в обмен на 300 тыс. евро: будет ли спрос

Как продать бизнес в Болгарии Особенности ведения своего дела в Болгарии Падение железного занавеса привело к великому переселению народов. Появилась возможность жить и работать не там, где родился, а где хочется или где больше платят. Россияне начали осваивать Европу.

Оценив ситуацию и прикинув перспективы, я принял решение войти дело самому, выкупив долю бизнеса. Сделал это, чтобы не потерять уже.

В двух словах о причине такой популярности ВНЖ в Испании. Карточка ВНЖ в отличие от многократной годовой визы, которую выдают владельцам недвижимости в Испании дает право находиться в Испании и в ЕС целый год, а не 90 дней. При этом в Испании можно находиться дней в году, а в других странах Шенгена 90 через 90 и без права работы.

Так как отпадает необходимость получения Шенгенских виз, то Ваши путешествия станут намного свободнее. Возможности ипотечного кредитования в Испании также выше для резидентов, чем для нерезидентов, хотя эта разница и не такая существенная. И так далее, и тому подобное.

«Назад? Спасибо, уж лучше вы к нам!»

По данным Национальной статистической службы РА в указанный период внешний долг нашей страны увеличился с 1,2 млрд долларов до 3,8 млрд, а к концу этого года, согласно официальным прогнозам, достигнет 5,4 млрд долларов. Вывозимые из Армении денежные средства оказываются в других странах в виде вложений в бизнес, приобретенной недвижимости, переводов на банковские счета и других схем. Мы не настаиваем на том, что изложенные ниже факты представляют собой примеры незаконных финансовых оттоков, однако подчеркиваем, что армянские должностные лица и их родственники владеют огромным состоянием в различных странах.

В этой публикации мы расскажем только о Болгарии.

Как открыть бизнес в Болгарии и получить вид на жительство Проще всего купить готовый бизнес в Болгарии. Цены могут быть.

Получить предложение переехать жить в Болгарию многие люди задумывают по целому ряду причин. Страна расположена в юго-восточной Европе , на западном побережье Черного моря. С недавних пор эта республика входит в состав Евросоюза и зоны шенгенского договора. Благодаря этому иностранцы, решившие на эмиграции в Болгарию, получают все привилегии европейского содружества. Это позволило стране стать популярным местом отдыха среди граждан из СНГ.

Также, благодаря этим качествам, многие решаются переехать сюда жить на постоянной основе. С целью привлечения дополнительных средств в казну правительство начало выдавать гражданство иностранным лицам за инвестиции. При этом вкладчикам необязательно сдавать языковой, исторический и правовой экзамен. Еще одним преимуществом такого способа переезда являются сроки: Большинству иностранцев вначале необходимо получить вид на жительство. Данный статус дает право на продолжительное проживание в стране, срок которого зависит от целей иммиграции.

Как получить вид на жительство в обмен на инвестиции

Разрешения на проживание выдаются Иностранцам, которым выданы визы для долгосрочного пребывания и которые намерены остаться в стране более трех месяцев. Свидетельства для граждан Европы и разрешения на пребывание для иностранцев выдаются Департаментом по миграции в Министерстве Внутренних дел и их можно разделить на две группы - долгосрочные и постоянные. Разрешения на проживание .

Для чего нужна регистрация фирмы в Болгарии. Документы необходимые для А иностранцам, проживающим на ВНЖ или ПМЖ (если они не члены Определить долю капитала и распределить его по долям учредителей фирмы. Сопровождение ваших бизнес-туров в Болгарии.

Рынок недвижимости Болгарии уже который год находится в рецессии. Противостоять этой тенденции будет не просто — по мнению экспертов, последняя инициатива властей значительного влияния на болгарский рынок недвижимости не окажет. Предположительно подобное упрощение нормативов, действительно, может выступать фактором поддержки жилищно-строительного комплекса, стимулируя привлечение иностранных инвестиций. Одновременно с тем, я все-таки не думаю, что это будет сверхсильный катализатор роста для рынка.

Спрос на недвижимость в Болгарии со стороны граждан России сосредоточен, в первую очередь, в невысоком ценовом сегменте: Как правило, россияне заинтересованы в покупке жилья на побережье Черного моря в курортных городках. Наибольшим спросом, по оценкам компании , пользуются небольшие по площади апартаменты в новых комплексах, располагающихся в непосредственной близости от берега.

Их средняя стоимость составляет от 35 до 60 тыс. В строящихся, еще не сданных, жилых комплексах цены ниже: При этом есть и более дешевые предложения. Так, на сайте : Жилой комплекс находится в 3 км от моря, но на его территории есть общий бассейн. В квартире есть большая терраса, до моря — м и 3 км — до исторического центра Несебра. По данным консалтингового портала .

ВНЖ в Европе: условия, сроки и расходы на получение

К недостаткам системы государственного регулирования бизнеса, люди, имеющие опыт работы в Болгарии, относят бюрократию. Но где же ее нет? Каким бизнесом заняться россиянину в Болгарии Человеку, не нашедшему эффективного способа заработка на родине, на чужбине не будет легче. Сколь бы ни были близки менталитеты болгар и русских, разница между ними есть. Нет ничего удивительного в том, что наиболее доходными отраслями занимаются местные бизнесмены.

Приезжим достаются направления, которыми граждане страны по каким-то причинам не могут или не хотят заниматься.

Статус ВНЖ в Болгарии дает право на: организацию и ведение бизнеса - обучение Г) Акци долей, принадлежащих государству или местному.

Приблизительные расходы на регистрацию предприятия Какие требования надо выполнить Регистрация нового предприятия в Болгарии займет всего один месяц, но при этом есть свод обязательств, которые Вы должны выполнить, чтобы получить разрешение на ведение предпринимательской деятельности. Так, открывая предприятие, Вы обязаны предоставить болгарскому населению 10 свободных рабочих мест. Отслеживается выполнение данного правила по отчислениям в пенсионный и социальный фонды.

При соблюдении этого условия, Вы получите разрешение на пребывание и ведение хозяйственной деятельности в стране сроком на один год, и ежегодно Вы должны будете это разрешение продлевать. Конечно, Болгария в лице ее правительства стремится привлекать в страну иностранный капитал с помощью крупных инвесторов, именно поэтому в Законе о Иностранцах указано, что всякий нерезидент, вложивший в качестве инвестиций тысяч долларов, получает постоянное место жительства.

Чем же отличается сфера бизнеса в Болгарии от других европейских стран? Тем, что инвестор при желании может сохранить за собой право контролировать свой капитал. Российские предприниматели, имевшие опыт инвестирования в болгарский бизнес или открывавшие здесь свои компании отмечают, что законодательство в этой стране намного прозрачнее российского и наткнуться на подводные камни практически нереально.

Действующие формы собственности для бизнеса Формы собственности в Болгарии схожи со стандартными европейскими формами собственности, но имеют и существенные отличия.

Иностранные инвестиции в Болгарии

Конституционные принципы в отношении инвестиций Конституция вводит два общих принципа, которые непосредственно влияют на нормативную базу международных инвестиций в Болгарии и гарантируют, что инвесторы получают не дискриминируемое отношение: Данные принципы получили свое дальнейшее развитие в Законе о стимулировании инвестиций и других законодательных актах. Согласно принципу равного отношения к иностранным и местным инвесторам, иностранные инвесторы могут осуществлять коммерческую деятельность в стране на тех же самых условиях, которые применяются к болгарским инвесторам, пока законом явно не установлено иное.

Вторым принципом является приоритет международных договоров над местным законодательством. В соответствии с указанными принципами, если международный договор, в котором Болгария является стороной, устанавливает более выгодное отношение к иностранному инвестору, чем местное законодательство, первый имеет преимущество для гарантии инвесторам более выгодного отношения.

Положения законодательства Болгарии по инвестициям Согласно Закона о стимулировании иностранных инвестиций, иностранной инвестицией является любая инвестиция иностранным лицом в:

Некоторые из них развернули здесь бизнес, не только заняв имеющие вид на жительство в Болгарии, в случае приобретения в этой стране Доля Царукяна – левов, доля его супруги - левов.

Для того, чтоб выбрать оптимальный для Вас способ иммиграции, рекомендуем ознакомиться с их особенностями. Проживая в Республике как представитель иностранной компании украинской, российской и т. При соблюдении всех необходимых условий Вам выдается Вид на жительство сроком на 1 год с возможность его ежегодного продления в течение 5 лет. Так же акцентируем Ваше внимание, что для продления Вашего ВНЖ очень важно ежегодно соблюдать те же условия, как и для непосредственно получения самого ВНЖ на основании открытия представительства компании.

Более подробно о том, какие права, кроме ВНЖ дает представительство в плане ведения коммерческой деятельности внутри страны и на международной арене, читайте в нашем разделе Бизнес в Болгарии. Вариант 2 — открытие собственной фирмы Этот способ сложнее первого, если Ваша конечная цель — просто, получение ВНЖ в Болгарии, но если Вы планируете вести в этой стране свой легальный бизнес и не только, то она дает и больше преимуществ. Давайте рассмотрим подробнее, что еще дает открытие Болгарской фирмы не резидентом для своего учредителя.

Итак, имея фирму в Болгарии, Вы получаете такие преимущества: То есть, в случае открытия Вашего представительства в Болгарии, Вы в первую очередь имеете право на рабочий ВНЖ, но не можете вести полноценно свой бизнес или любую коммерческую деятельность в данной стране. А вот в случае открытия своей фирмы Вы, наоборот, получаете права на коммерческую деятельность, приобретение недвижимости и имущества, но при этом для получения ВНЖ и возможности постоянно находится на территории Болгарии, Вам необходимо будет нанять на работу как минимум 10 болгар и вести успешный и прибыльный бизнес.

Бизнес в Болгарии. О выборе Болгарии как места для создания бизнеса.

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех или провал при эмиграции за границу? Нажми здесь чтобы узнать!